Sa duhet të fitosh për të përballuar një shtëpi në 49 qytete të SHBA-së
Paga mesatare e familjeve amerikane është rritur rreth 4% këtë vit, me të ardhura familjare mesatare në prill prej përafërsisht 88,000 dollarësh, sipas të dhënave qeveritare. Megjithatë, kjo është ende rreth 30,000 dollarë më pak sesa shuma që kompani e pasurive të paluajtshme Redfin vlerëson se duhet të fitojnë amerikanët për të përballuar blerjen e një shtëpie mesatare.
Siç raporton CBS News, Redfin thotë se familjet kanë nevojë për një të ardhur vjetore prej rreth 116,780 dollarësh për të përballuar një shtëpi mesatare, një nivel që ka rënë nga kulmi prej rreth 122,000 dollarësh në mes të 2025-ës. Sipas të dhënave, çmimi mesatar i një prone është sot pranë 418,000 dollarëve (National Association of Realtors), dhe një familje me të ardhura mesatare në SHBA do të duhet të shpenzonte rreth 40% të të ardhurave për të mbuluar kostot e shtëpisë—ndërsa ekspertët zakonisht këshillojnë që kësti i hipotekës të mos kalojë 30% të të ardhurave vjetore pas një parapaguaje prej 15%.
Të dhënat e Redfin tregojnë se fitimi mesatar prej afërsisht 88,000 dollarësh nuk mjafton për të blerë shtëpi në 41 nga 49 qytetet më të populluara në vend. Në San Francisco, qytetin më të shtrenjtë për pronësi, të ardhurat e nevojshme për të përballuar një shtëpi shkojnë në rreth 444,000 dollarë—më shumë se pesëfish i të ardhurave mesatare—ndërsa çmimi mesatar i shitjes në mars ishte rreth 1.7 milion dollarë. Në San Jose nevoja për të ardhura është rreth 426,000 dollarë. Në anën tjetër, Redfin identifikon tetë qytete ku të ardhurat mesatare lokale mjaftojnë për të blerë shtëpi, shumica në Mesdheveri; për shembull, në Detroit nevoja vlerësohet në 56,219 dollarë, ndërsa të ardhurat mesatare të qytetit janë rreth 65,687 dollarë. Të tjera qytete ku 88,000 dollarë në vit konsiderohen të mjaftueshme për të blerë shtëpi përfshijnë Cleveland (73,261), Pittsburgh (73,411), St. Louis (77,743), Philadelphia (85,541), Cincinnati (85,615), Indianapolis (86,460) dhe Warren (86,880).
Sipas analizave të Oxford Economics, blerja e shtëpisë është bërë pak më e përballueshme gjatë gjashtë muajve të fundit pasi pagat u rritën më shpejt se çmimet e shtëpive dhe normat e hipotekave u lehtësuan, por pronësia e banesave mbetet jashtë mundësive për miliona njerëz. Sipas një sondazhi të shkurtit të raportuar nga CBS News, më shumë se 8 në 10 amerikanë thonë se sot është më e vështirë të blish shtëpi sesa ishte për gjeneratat e mëparshme.
