Çmimet e banesave në SHBA arrijnë nivelin më të lartë historik
Çmimet e banesave në Shtetet e Bashkuara kanë arritur nivelin më të lartë në histori, duke theksuar sfidat për blerësit e rinj dhe përballueshmërinë e strehimit në shumë zona të vendit.
Sipas CBS News, të dhënat e Shoqatës Kombëtare të Ndërmjetësve të Pasurive të Paluajtshme (NAR) tregojnë se çmimi mesatar i shtëpive ekzistuese në qershor ishte 440,660 dollarë, një rritje prej 1.8% krahasuar me 432,700 dollarë një vit më parë, dhe çmimet kanë shënuar rritje për 36 muaj rresht.
Raporti i NAR përmend edhe shifra të tjera: çmimi mesatar për shtëpi të vetme familjare është 446,400 dollarë, për condomini dhe kooperative 380,000 dollarë; sipas rajoneve, mesatarja në Veri është 564,800 dollarë, në Mes-perëndim 346,600 dollarë, në Jug 377,700 dollarë dhe në Perëndim 633,600 dollarë.
Analistët vënë në dukje se përballueshmëria mbetet e ulët për shkak të rritjes së shpejtë të çmimeve dhe ngadalësimit të rritjes së pagave. Ershang Liang, ekonomist në PNC Economics Research, tha se aftësia për të blerë banesë mbetet e kufizuar për shkak të rritjes më të fortë të çmimeve të strehimit sesa e pagave. Sipas të dhënave të LendingTree, më pak se 4 në 10 familje pa shtëpi mund të përballojnë një shtëpi fillestare rreth 200,000 dollarë, ndërsa firma Redfin vlerëson se familjet kanë nevojë për një të ardhur vjetore afërsisht 117,000 dollarë për të përballuar shtëpinë mesatare.
Këto lëvizje vijnë ndërsa Kongresi miratoi muajin e kaluar projektligjin 21st Century ROAD to Housing Act, që synon të ulë çmimet përmes lehtësimit të barrierave rregullatore për ndërtimin, kufizimit të blerjeve të shtëpive një-familjare nga investitorë institucionalë dhe nxitjes së reformave të zonimit. Megjithatë, nisma mbetet e pezull në Uashington, pasi Presidenti anulloi ceremoninë e nënshkrimit dhe kushtëzoi nënshkrimin me miratimin e paketës së zgjedhjeve SAVE America Act; sipas Kushtetutës, një ligj i paraqitur presidentit bëhet ligj nëse ai nuk e nënshkruan ose nuk vendos veto brenda 10 ditësh (përjashtuar të dielat), për sa kohë Kongresi është në sesion.
E ardhmja e këtij projektligji dhe ndikimi i tij në përballueshmërinë e banesave mbetet i paqartë, siç raporton përsëri CBS News.
