Paketë ligjesh në Michigan kundër mashtrimit me aktet e pronësisë: viktimat do ta rimarrin shtëpinë pa tarifa gjyqësore
Deputetja Kara Hope dhe senatorja Sylvia Santana paraqesin katër projektligje që u japin pronarëve rrugë më të shpejtë gjyqësore, afat trevjeçar për padi dhe mbrojtje nga rritja e taksës së pronës
Një paketë me katër projektligje për mbrojtjen e pronarëve të shtëpive nga mashtrimi me aktet e pronësisë u paraqit të enjten në Lansing nga deputetja shtetërore Kara Hope dhe senatorja Sylvia Santana, së bashku me ligjvënës të tjerë demokratë, siç njoftojnë vetë propozuesit në komunikatën e tyre të 15 tetorit.
Mashtrimi me aktin e pronësisë ndodh kur dikush falsifikon dokumentet për të transferuar në mënyrë të rreme pronësinë e shtëpisë së dikujt tjetër. Kriminelët mund të përpiqen më pas ta shesin shtëpinë, të marrin kredi duke e përdorur atë si garanci, apo edhe ta dëbojnë pronarin e ligjshëm. Shpesh viktimat e zbulojnë mashtrimin vetëm kur dikush tjetër pretendon pronësinë, ndërsa korrigjimi i regjistrit publik mund të zgjasë me vite dhe të kushtojë mijëra dollarë në beteja gjyqësore.
Sipas të dhënave që citojnë propozuesit, Njësia e Wayne County-t për Mashtrimin me Hipotekat dhe Aktet ka marrë më shumë se 15.889 kërkesa për informacion dhe ka hapur më shumë se 2.913 çështje që nga viti 2005. Megjithëse ligji i Michiganit e dënon këtë krim, viktimat përballen me një proces të veçantë e të kushtueshëm civil për të rivendosur pronësinë e tyre.
Projektligji i parë i paketës (HB 6433) krijon një procedurë gjyqësore më të shpejtë dhe më të lirë: nëse askush nuk e kundërshton kërkesën brenda 35 ditëve, ose nëse ekziston një dënim penal i lidhur me rastin, pronari mund t’i kërkojë gjykatës t’i konfirmojë pronësinë pa paguar tarifë depozitimi. Projektligji HB 6436 e zgjat afatin për ngritjen e padive nga një vit në tre vjet nga zbulimi i mashtrimit ose nga përfundimi i hetimit apo i çështjes penale përkatëse. HB 6434 u jep viktimave të drejtën të padisin autorët dhe të kërkojnë 5.000 dollarë, trefishin e humbjeve reale financiare dhe shpenzimet e avokatit, ndërsa HB 6435 i mbron pronarët nga rritja e taksës së pronës e shkaktuar nga aktet mashtruese gjatë kohës që mosmarrëveshja e pronësisë është ende në shqyrtim. Projektligjet kanë edhe versione shoqëruese në Senat (SB 1215–1218).
Paketa mbështetet edhe nga drejtori i Klinikës së Drejtësisë së Strehimit në Kolegjin Juridik të Michigan State University, Donovan McCarty, i cili ka përfaqësuar dhjetëra viktima të këtij mashtrimi, si dhe nga drejtoresha e Qendrës së Burimeve për Qiramarrësit në Michiganin Qendror, Khadja Erickson. Sipas mbështetësve, paketa u jep viktimave një rrugë pa tarifa për ta pastruar titullin e pronësisë, kohë për t’u mbrojtur dhe pasoja reale për autorët e skemave.
