Kriza e strehimit në Michigan nxjerr përpjekje dypartiake dhe kundërshti për ndryshimet e zonimit
Ligjvënësit e Michiganit po diskutojnë një mori masash për të përballuar mungesën e banesave të përballueshme, duke përfshirë ndryshime në rregullat e zonimit, kredi tatimore dhe reforma të tjera. Pavarësisht nevojave në rritje, palët ende nuk kanë arritur një konsensus mbi zgjidhjet konkrete, ndërsa disa nisma kanë ngecur në fazën e komiteteve.
Raporton bridgemi se një paketë dypartiake që po fiton vëmendje synon të lehtësojë ndërtimin duke lejuar më shumë banesa në të njëjtën parcelë dhe duke hequr pengesa që e bëjnë të vështirë për zhvilluesit të realizojnë projekte me kosto më të ulët. Projektligjet kanë mbështetje të rëndësishme, përfshirë përkrahjen e guvernatores Gretchen Whitmer dhe mbështetje nga udhëheqës të caktuar republikanë, por janë përballur me kundërshti të fortë nga qeveritë lokale.
Grupet lokale të qeverisjes argumentojnë se ndryshimet do të imponojnë zgjidhje të njëllojta për gjithë shtetin, duke cenuar autonominë komunale. Përfaqësues të bashkive dhe qytetarë nga rreth dy dozen rrethe u mblodhën në Lansing për të shprehur shqetësime se paketat e propozuara janë hartuar pa konsultim të mjaftueshëm me komunitetet që do të preken më shumë.
Paketat e propozuara adresojnë çështje si kërkesat minimale për sipërfaqet e parceleve dhe të banesave: synohet ndalimi i kërkesave për parcela minimale mbi 1,500 këmbë katrorë për shtëpi të vetme të lidhura me sistemet publike të ujit e kanalizimit; leja për ndërtimin e dyfamiliarëve në zona ku lejohet shtëpia e vetme familjare; ndalimi i kërkesave për sipërfaqe minimale më të mëdha se 500 këmbë katrorë për një banesë; lehtësimi i përfshirjes së shtëpive të lëvizshme në zonat rezidenciale dhe leja për njësi ndihmëse banimi (ADU). Projektligjet përfshijnë edhe kufizime në numrin e nënshkrimeve të nevojshme për peticionet që kundërshtojnë ndryshimet e zonimit.
Rimendime të tjera në tryezë përfshijnë lehtësime të taksave mbi pronën, propozime për kredi tatimore shtetërore për ndërtim banesash dhe reforma të rregullave për komunitetet e shtëpive të fabrikatuara. Shteti po shqyrton gjithashtu një kredi tatimore në nivel shtetëror për të tërhequr më shumë investime ndërtimi; mbështetësit vlerësojnë se kjo masë mund të sjellë fonde shtesë pa goditur menjëherë buxhetin e shtetit.
Derisa disa masa kanë kaluar dëgjime komitetesh, shumica kërkojnë vota për shkak të ndarjeve politike dhe shqetësimeve lokale; reforma e shtëpive të fabrikatuara po ecën me një paketë gjashtë ligjesh që kaloi me konsensus në komitetin për Banojën dhe Shërbimet Njerëzore të Senatit. Sipas bridgemi, afati i vendimmarrjes mbetet i paqartë ndërsa legjislatorët përpiqen të pajtojnë presionet për rritje të ndërtimit me shqetësimet për autonominë komunale dhe efektet në banorët.
