Norma mesatare e hipotekave 30-vjeçare shënon nivelin më të lartë në një vit për shkak të shqetësimeve për inflacionin
Norma mesatare për një hipotekë konvencionale 30-vjeçare në Shtetet e Bashkuara arriti 6.66% për javën që përfundoi më 30 korrik, niveli më i lartë që nga korriku i 2025-s, sipas të dhënave të Freddie Mac. Rritja erdhi ndërsa tensionet e rinovuara në Lindjen e Mesme dhe pasojat e vendimit të fundit të Rezervës Federale ushqyen frikën nga inflacioni; normat e hipotekave zakonisht ndjekin tregun e bono-ve, veçanërisht të ardhurat e bonove 10-vjeçare, të cilat u rritën pas vendimit të Fed për të lënë të paprekur normën bazë.
Sipas CBS News, tre anëtarë të komitetit të përcaktimit të normave në bankën qendrore votuan në favor të një rritjeje, çka rriti dyshimet se Rezerva Federale mund të rrisë normat më vonë. Investitorët gjithashtu dukeshin të dyshonin për angazhimin e kryetarit të Rezervës Federale, Kevin Warsh, për të ngritur normat deri sa çmimet e konsumit të jenë nën kontroll. Të dhënat e reja shtetërore tregojnë se masa e preferuar e inflacionit nga Fed ngadalësoi në qershor, por mbetet me tej mbi objektivin vjetor prej 2%; sipas ekspertëve të financës, shqetësimet se inflacioni po rreh jashtë kontrollit kanë ndikuar në rritjen e të ardhurave të bono-ve, dhe për pasojë në rrjedhën e normave të hipotekave.
Banka Deutsche Bank parashikon që Fed mund të rrisë normat dy herë këtë vit, me një total prej 0.50 pikë përqindjeje, çka do të vendoste normën e fondeve federale midis 4% dhe 4.25%. Përveç pasigurisë rreth politikës monetare, shqetësimet për përshkallëzimin e konflikteve në Lindjen e Mesme rrisin rrezikun që ndërprerjet e transportit të rrisin çmimet e naftës dhe karburanteve, duke shtyrë më tej normat e huave. Sipas analistëve, de-eskalimimi i tensioneve dhe rihapja e Gjirit të Hormuzit mbeten rruga më e qartë për rikthimin e normave më të ulëta.
Shpërthimet e reja të konfliktit kanë shtuar pasigurinë: luftimet midis Iranit dhe SHBA-së vazhduan, ndërkohë që së fundmi incidentet u shtrinë edhe në Egjipt, ku goditjet me dron shkaktuan zjarr në dy anije të transportit të gazit në portin e Damietta. Këto zhvillime, së bashku me pasigurinë rreth politikës së Fed, kanë shtyrë normat e hipotekave më lart, Siç raporton CBS News.
