Përmbytje blerësish nga shtetet me taksa të larta në zhvillimin River Gorge Ranch të Tennessee
Një zhvillim i ri banimi pranë Chattanooga, River Gorge Ranch, po tërheq blerës nga shtetet me taksa të larta, duke shitur rreth një të tretën e 2,200 njësive të ofruara. Zhvilluesit thonë se tërheqja lidhet me pamjet malore, afërsinë me lumin Tennessee dhe faktin që shteti nuk ka tatim mbi të ardhurat personale.
Raporton nypost se nga 715 shtëpi të shitura deri tani, 136 kanë pasur blerës vendas nga Tennessee, ndërsa 183 blerës janë nga California (104), Illinois (54) dhe zona NY-North Jersey (25). Zhvilluesit, përfshirë John “Thunder” Thornton, pohojnë se shumë blerës përmendin peizazhin, ofertat e zhvillimit dhe, si arsye kryesore, dëshirën për t’i mbajtur më shumë të ardhura për shkak të taksave më të ulëta në Tennessee.
River Gorge Ranch ndodhet në malet që shikojnë lumin Tennessee dhe është më pak se 20 minuta nga qendra e Chattanooga. Ndër banorët e rinj raportohet edhe emri i figurave publike si sakstori sportiv i CBS, Jim Nantz.
Trendet e ardhjes së banorëve në Tennessee reflektohen edhe nga të dhënat kombëtare: regjistrimi i SHBA për 2024 shënon 19,670 kalime nga California, 10,866 nga Illinois, 7,530 nga New York dhe 1,129 nga New Jersey drejt Tennessee. Analiza të ndryshme paralajmërojnë se tkurrjet e popullsisë në disa shtete mund të çojnë në humbje të vendeve përfaqësuese në Dhomën e Përfaqësuesve pas regjistrimit të 2030 — me parashikime që flasin për humbje të vendeve për New York, California dhe Illinois. Po ashtu, Departamenti i Financave i Kalifornisë regjistroi një rënie prej 0.14% të popullsisë, me një neto-shkurtim prej rreth 54,000 banorësh si e dhënë për 1 janar.
Ndërsa New York vazhdon të përballet me largime të brendshme, analiza të pavarura vërejnë se shumë banorë po zgjedhin vende që ofrojnë një përzierje më të favorshme të cilësisë së jetesës dhe kostos së jetesës. Sipas nypost, këto lëvizje po ndikojnë në peizazhin demografik dhe politik të disa shteteve, duke shtyrë më shumë njerëz drejt ekonomikës dhe jetesës më konkurruese jashtë zonave urbane tradicionale.
