Shtëpia e parë në Michigan: deri në $10,000 ndihmë pa interes nga MSHDA
Programi i shtetit për blerësit e parë të shtëpisë mbulon këstin e parë dhe kostot e mbylljes — kredi 0% pa pagesa mujore, me vetëm 1% nga xhepi juaj
Blerja e shtëpisë së parë është ëndrra e shumë familjeve shqiptare në Michigan — dhe pengesa më e madhe është zakonisht kësti i parë (down payment). Lajmi i mirë, siç shpjegon Michigan State Housing Development Authority (MSHDA), është se shteti ofron ndihmë konkrete përmes programit MI Home Loan.
Përveç kredisë hipotekare kryesore, blerësit e kualifikuar mund të marrin ndihmë për këstin e parë deri në 7,500 dollarë — dhe deri në 10,000 dollarë në zona të caktuara të përcaktuara nga programi. Kjo ndihmë jepet si kredi e dytë me 0% interes dhe PA pagesa mujore: ajo shlyhet vetëm kur shtëpia shitet, refinancohet ose hipoteka kryesore paguhet plotësisht.
Kushtet bazë për t’u kualifikuar, sipas MSHDA-së, janë: pikë krediti (credit score) minimalisht 640, ndjekja e një kursi edukimi për blerësit e shtëpisë, dhe kontributi minimal prej 1% të çmimit të shtëpisë nga xhepi i blerësit. Programi mbulon edhe një pjesë të kostove të mbylljes (closing costs), që shpesh arrijnë disa mijëra dollarë.
Për ata që blejnë në qytetin e Detroitit, ndihma e shtetit mund të kombinohet me programin e qytetit, i cili ofron deri në 25,000 dollarë shtesë për blerësit e kualifikuar — duke e bërë blerjen e shtëpisë së parë më të arritshme se kurrë.
Këshilla praktike: para se të filloni kërkimin, kontrolloni pikën tuaj të kreditit dhe flisni me një këshilltar të certifikuar strehimi — MSHDA publikon listën e këshilltarëve të miratuar në faqen e saj zyrtare. Përgatitja e hershme është çelësi për të përfituar maksimalisht nga këto programe.
